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6 de abril de 2022 Ahora INFONAVIT te prestara dinero para compra de «Terreno»

Ahora INFONAVIT te prestara dinero para compra de «Terreno»

A partir de mañana, los derechohabientes del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) podrán adquirir un crédito para comprar un terrero y así edificar una vivienda.

Este tipo de financiamiento tendrá un plazo de máximo 15 años y se podrá adquirir de forma individual. El monto máximo de financiamiento será de un millón 900 mil pesos.

El financiamiento se ofrecerá con tasas de interés que dependerán de si el trabajador tiene o no resuelta su necesidad de vivienda. En ese sentido, tendrá tasas de 6.5 a 8.2 por ciento si es su primera acción de vivienda; mientras, que si es una segunda acción será 9 a 11 por ciento.

Carlos Martínez Velázquez, director general del Instituto, explicó que a través de Crediterreno Infonavit los derechohabientes ahora podrán construir su vivienda, programa que surgió derivado de la reforma a la Ley del Infonavit en la que se establece que se puede adquirir una propiedad de suelo destinado para la edificación habitacional.

Los trabajadores ya no se tendrán que atener a un modelo de vivienda que posiblemente no se adapte a sus necesidades y contarán con la posibilidad de edificar a su gusto, explicó el directivo en conferencia de prensa.

Para que los derechohabientes puedan acceder a dicho crédito, indicó, los terrenos que sean adquiridos deberán ubicarse cerca de centros de salud, escuelas, tiendas de abasto, espacios recreativos y fuentes de empleo.

Asimismo, los terrenos tienen que estar fuera de cualquier zona de riesgo como cavernas, fallas geológicas, rellenos sanitarios, áreas de riesgo de inundación, entre otros.

«Para comprobar que el terreno cumple con los requisitos, los derechohabientes deberán presentar el título de propiedad individual libre de gravamen, constancia de alineamiento y número oficial de terreno, avalúo, dictamen técnico de la propiedad y el documento oficial que acredite el uso de suelo habitacional o mixto que incluye uso habitacional», comentó.

El director general del Instituto, comentó que en el País hay 37 millones de hogares de los cuales más de 4 millones de personas tienen Interés de construir la vivienda; de estos últimos más de 2 millones tienen la intención de adquirir un terreno.

El director de Infonavit indicó que para este crédito se les dará a los habitantes del sur del País un bono de puntos porque en la encuesta nacional de vivienda el país se identificó que tienen necesidades distintas de vivienda.

«En el sur un habitante prefiere tener su terreno y construir, dado que viven en predios familiares que van fraccionando con el tiempo. Y al darnos cuenta de esto, de que son más propensos a construir una casa, les daremos este bono de puntaje por ser una zona de alta de manda de construcción de vivienda. Contrario lo que pasa en Monterrey donde las personas buscan casas construidas», enfatizó.

Obtener este crédito tendrá un beneficio adicional, dado que cuenta con un modelo de puntos específico, denominado B900, en el que el puntaje mínimo para solicitar el financiamiento es de 980 puntos.

Dicho esquema busca promover la aceptación de este financiamiento en los estados de la República en los que la demanda por suelo es mayor.

Los trabajadores que tramiten Crediterreno Infonavit podrán acceder a un bono que va de 109 a 134 puntos, el cual se asignará dependiendo de la entidad en donde adquieran el terreno.

Los estados de alta demanda son Chiapas, Guerrero, Hidalgo, Morelos, Oaxaca, Tabasco, Tlaxcala y Veracruz.

 

22 de marzo de 2022 Alerta FGE por vulneración del WhatsApp para pedir préstamos personales

Alerta FGE por vulneración del WhatsApp para pedir préstamos personales

La Fiscalía General del Estado, a través de la Dirección de Análisis de Evidencia Digital e Informática Forense (DAEDIF), alerta a la ciudadanía sobre la vulneración de la aplicación de WhatsApp, que permite a extraños acceder a la cuenta y cometer fraudes electrónicos.

De acuerdo con testimonios de personas afectadas, inicialmente quienes han sido víctimas, recibieron un mensaje en el que se les indica que “alguien intenta abrir la aplicación desde un nuevo dispositivo”.

Especialistas informáticos de la DAEDIF, indican que esto sucede porque los delincuentes instalan la cuenta de WhatsApp en otro equipo e ingresan remotamente al buzón de voz de la víctima para robar dicho código o lo solicitan a la víctima haciéndose pasar por un conocido.

Ya con el código de acceso, el delincuente lo inserta en la aplicación y con esto se adueña de la cuenta para luego realizar la verificación en dos pasos con el objetivo de tener el control total de la misma.

Posteriormente, a través de esta cuenta ya vulnerada envían mensajes a los contactos de la víctima para decir que están en problemas económicos y piden prestado ya sea una sola suma o diversas cantidades, además de que proporcionan un número de cuenta para recibir la transferencia o depósito.

Ante esta situación, se emiten las siguientes recomendaciones:

1.            Comunicarse directamente con el contacto si te pide dinero de forma urgente a través de esta aplicación.

2.            No hacer depósitos ni transferencias hasta verificar si el contacto realmente se encuentra en un apuro.

3.            Nunca compartir el código de verificación con otras personas, aunque sea un familiar directo.

4.            No abrir links o URLS sospechosos.

5.            Si sospechas que alguien más está utilizando tu cuenta, informa a tus contactos para prevenir un posible delito.

***Cabe señalar que, si alguien accede a tu cuenta desde un dispositivo no autorizado, ya no podrás utilizar la aplicación y tendrás que seguir un procedimiento de recuperación que lleva varios días.

Medidas preventivas:

•             Siempre cierra tus sesiones de WhatsApp antes de apagar tu computadora.

•             Activa la verificación de dos pasos.

•             Establece un código de acceso en tu teléfono y activa la contraseña del buzón de voz.

La página oficial de la aplicación de WhatsApp señala que nunca debes abrir el enlace para restablecer el PIN de la verificación de dos pasos o el código de registro si no hiciste esa solicitud, debido a que esto significa que alguien está intentando acceder a tu número.

Para mayor información, ingresar al centro de ayuda de WhatsApp.

¿Qué hacer en caso de ser víctima de robo de cuenta?

  • Informar inmediatamente a todos los contactos del robo de la cuenta para que sepan que no deben depositar ni transferir dinero.
  • Acudir a levantar la denuncia correspondiente ante el Ministerio Público para que se abra una investigación.

La Fiscalía General del Estado lleva a cabo las indagatorias en torno a este tipo de delitos y se ha identificado que las cuentas que proporcionan los delincuentes son de otros estados del país.

Por lo anterior, se hace un llamado a las personas afectadas por el robo de cuentas de WhatsApp, para que acudan a interponer la denuncia correspondiente ante el Ministerio Público con el fin de ampliar las investigaciones e identificar a los delincuentes cibernéticos que afectan el patrimonio de las familias chihuahuenses.

10 de septiembre de 2021 Gobierno Estatal contrata crédito para enfrentar necesidades y obligaciones inmediatas

Gobierno Estatal contrata crédito para enfrentar necesidades y obligaciones inmediatas

Ante la insolvencia de las finanzas públicas con las que se recibió el Gobierno Estatal, la nueva administración se vio obligada a contratar un crédito de corto plazo por $800 millones de pesos para poder cumplir con sus obligaciones inmediatas, entre ellas el pago a los trabajadores y pensionados al cierre de la quincena.

Asimismo, servirá para hacer frente a un pago de 183 millones de pesos de la deuda de largo plazo que el gobierno saliente incumplió y que tuvo que ser cubierto con recursos de un fondo de reserva; de la misma forma, se cubrirá el pago pendiente de una obligación financiera con el banco BANSI que fue contratada entre esa institución financiera y el Instituto Chihuahuense de Salud, por $101,364,000.00 pesos. Estos pasivos tendrán que ser cubiertos de forma inmediata.

La operación financiera realizada el día de hoy por la nueva administración fue sumamente exitosa. El crédito se contrató por $800 millones de pesos con el Banco Banorte a un plazo de 12 meses con una tasa de TIIE + 1.30%, sin algún otro tipo de comisión y cuatro meses de gracia, lo que ayudará sustancialmente en estos momentos de escaza liquidez.

Esta tasa de interés es considerablemente más baja, que las que obtuvo la administración anterior al contratar créditos de corto plazo, que en el promedio de sus últimas diez operaciones fue de TIIE + 2.55%; lo que generará ahorros significativos.

Cabe mencionar que en la invitación para la contratación del crédito asistieron 9 bancos, recibiéndose cuatro ofertas de crédito que de acuerdo con las bases fueron aceptadas. El monto ofertado es equivalente a 2.25 veces el monto requerido. A pesar de lo reducido en el plazo de contratación del crédito, los resultados de este proceso representan una clara muestra de la confianza de las instituciones financieras en la nueva administración y en el compromiso de la Gobernadora de Chihuahua, Maru de Campos, de “poner en orden la casa”.

Esta, es la primera operación crediticia a la que el gobierno debe recurrir de forma inmediata, para hacer frente a la realidad de pasivos por más de 75 mil millones de pesos que dejó el gobierno saliente.

1 de junio de 2021 BANXICO: Préstamos a la empresas se mantienen a la baja.

BANXICO: Préstamos a la empresas se mantienen a la baja.

A pesar de que los sectores económicos comenzaron su reactivación tras la pandemia del Covid-19, los préstamos que la banca comercial otorgó a las empresas y a las personas físicas con actividad empresarial se mantienen a la baja.

De acuerdo con el Banco de México (Banxico), en su informe sobre Agregados Monetarios y Actividad Financiera en Abril de 2021, el crédito de empresas no financieras y personas físicas con actividad empresarial tuvo un saldo de 2,575.5 mil millones de pesos en abril, lo que representó una contracción del -19.8% con respecto a igual mes de 2020.

Otra cartera que resintió los efectos económicos de la pandemia del Covid-19 fue la correspondiente a los créditos al consumo, ya que también tuvo una baja de doble dígito en la perspectiva anual de abril.

El documento expuso que la cartera de los créditos al consumo fue de 954.7 mil millones de pesos en abril, lo que simbolizó una caída de -12.0% en abril de este año con respecto al mismo mes un año antes.

Por otro lado, la cartera del crédito a la vivienda se comportó de forma diferente, pues según Banxico, ésta mostró un saldo de 1,003.1 mil millones de pesos, lo que significó un crecimiento en abril con respecto al mismo mes de un año antes, de 2.5%.

En tanto, al cierre del primer trimestre de 2021, el saldo del financiamiento total al sector privado no financiero ascendió a 10.3 billones de pesos, lo que representó una reducción con respecto al primer trimestre del año pasado de -11.0%.

Aunado a esto, el financiamiento otorgado por la banca comercial en México disminuyó -7.9% en la perspectiva anual de abril, donde al interior destaca la caída en esta misma perspectiva del financiamiento al sector privado con una baja de -14.4%, mientras que el financiamiento al sector público federal creció 12.2%.

BANQUEROS CONFÍAN EN UNA VELOZ RECUPERACIÓN

Contrario a la tendencia que muestra el Banxico, la Asociación de Bancos de México (ABM) señaló que ya hay una “clara recuperación” del crédito en el país, donde destaca el crecimiento de los créditos a empresas del sector terciario, en especial la de los restaurantes, ya que tuvieron un incremento de 11.0% en la perspectiva anual de marzo.

Daniel Becker Feldman, presidente de la ABM, señaló que esto es significativo, tomando en cuenta que dicho sector fue uno de los más afectados por la pandemia del Covid-19. Agregó que los créditos al consumo comienzan a mostrar señales de recuperación.